'Владельцы хотят за жилье 180 000 долларов, - говорит брокер. - Это царский дом, здесь толщина стен 80 см. Хозяева покупали ее за полмиллиона, но должны были по работе в Москву переехать. Они здесь и не жили, ремонт доделать не успели. Плитку положили только на кухне. В детской сделали натяжной потолок. Стены мятного цвета, напротив кровати в стене вмонтированный 3D-плазменный телевизор. В коридоре - накрытый клеенкой белый кожаный диван. Мебель и технику оставляют новым владельцам '.
'В элитных новостройках цены доходят до 6000 долларов за квадрат, - говорит Ирина. - Но на большие апартаменты застройщики дают рассрочку до 3 лет и ежемесячно предлагают все большие скидки. Апартаменты на 16 этаже новостройки на Печерске продавали за 2000000, а отдали за 1,7. Еще в прошлом году 300 000 долларов в квартире вам никто не уступил, это дороже на 20% по сравнению с элитной недвижимости в Италии '.
В элитных квартирах ведется видеонаблюдение. Установлена система 'Умный дом', которая переключает бытовую технику в экономный режим, раздвигает шторы, опускает жалюзи, включая вентиляцию после приема ванны.
Большинство квартир продается, потому что владельцы уехали или планируют выехать за границу.
'Сейчас на рынке недвижимости много спекулянтов, - рассказывает Ирина. - Бизнесмен выезжает в Штаты. Продает квартиру за 300 000 долларов, но у него мало шансов найти покупателя за месяц. Есть люди, которые готовы выкупить квартиру за полцены. Предлагают наличные на руки. Владельцы соглашаются на такое редко. А что если не хватает денег, чтобы обзавестись недвижимостью за рубежом '.