По оценкам компании «НДВ-Недвижимость», большая часть бюджетных предложений недвижимости в СЗАО сосредоточена в районе Митино. «Это объясняется его отдаленностью и статусом спального района в целом. Кстати, очень даже комфортного для жизни и зеленого района. Стоимость квадратного метра (на вторичном рынке) здесь составляет около 155 тыс. руб. Стоимость квадратного метра в районах Покровское-Стрешнево, Куркино, Щукино составляет 165–175 тыс. руб. В Строгине цены еще выше — около 175 тыс. руб. за 1 кв. м. В районе Хорошево-Мневники купить недвижимость можно в среднем за 185 тыс. руб. за 1 кв. м», — рассказывает руководитель департамента жилого комплекса балтийский квартет
По данным компании «МИЭЛЬ — сеть офисов недвижимости», объем предложения квартир стоимостью до 5 млн руб. составляет 1% всего предложения вторичного рынка в СЗАО. «С бюджетом до 5 млн руб. можно рассмотреть только несколько вариантов на вторичном рынке. Квартиры будут однокомнатные, малогабаритные, расположенные в старых панельных домах. Районы — Северное Тушино, Митино», — говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По данным ИНКОМ, самая дешевая квартира в СЗАО сегодня стоит 3,7 млн руб.
Это малогабаритная однушка гостиничного типа общей площадью 13 кв. м ( комната — 9 кв. м, кухня — 3 кв. м) на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на Химкинском бульваре (Южное Тушино). В квартире совмещенный санузел, окна во двор, балкона нет, лифта и мусоропровода тоже нет, требуется косметический ремонт.
«В районе Хорошево-Мневники примерно такая же квартира будет стоить чуть дороже — 3,8 млн руб. Это будет однушка площадью 20 «квадратов» на последнем этаже девятиэтажного панельного дома. В более престижном районе Щукино такая однушка обойдется в 4,3 млн руб. В районах Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Митино и Строгино на сегодняшний день есть предложения однокомнатных квартир общей площадью 30 кв. м в девятиэтажках, цена которых варьируется от 4,3 млн до 4,6 млн руб. В Куркине предложений крохотных однушек нет, по минимальной цене — 5,9 млн руб. — здесь можно купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м», — рассказывает руководитель аналитического центра корпорации ИНКОМ Дмитрий Таганов.