Во многих российских городах квартиры и дачи стоят в разы дешевле московских, но говоря о них, нельзя упускать из виду величину средней заработной платы в этих регионах. Также нужно делать поправку и на качество жилья: в описании самой дешёвой региональной недвижимости риелторы употребляют такие давно забытые в столице термины, как «деревяшка» (квартира в деревянном доме) и «частный дом в черте города».
«Деревяшка» и «малосемейка»
В Ростове-на-Дону средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляет 2,2 млн рублей, а самую недорогую «однушку» в домах постройки 1960–1978 годов можно купить за 1,8 миллиона. Частный дом можно приобрести за 2,2–4,5 млн, а летнюю дачу — за 300 тысяч рублей. Средняя заработная плата в Ростове составляет 25 тыс. рублей.
Стоимость Ханты-Мансийских квартир начинается от 1,5 млн рублей. За эти деньги можно купить квартиру площадью 20 кв. м в «деревяшке». 1-комнатная квартира в новом доме стоит от 3 млн, а дача в 15 километрах от города будет стоить от 500 тысяч рублей. Коттеджи в 3 км от города продаются за 3 млн рублей. Средняя зарплата в ХМАО за 2013 год составила около 55 тысяч рублей.
В Оренбурге за 800 тыс. рублей можно купить комнату, а за 1,7 млн — 1-комнатную квартиру 33 кв. м. «Однушка» новой планировки в строящемся доме будет стоить 1,8–2,3 млн. Дача за городом обойдётся в сумму от 100 до 500 тыс. руб., в зависимости от домика и возможности прописаться. Цена загородного коттеджа: от 2,5 млн. Средняя зарплата в Оренбурге — 22 тысячи рублей.
В Смоленске самое дешёвое жильё стоит 950 тысяч рублей. За эти деньги можно купить комнату в общежитии семейного типа. Малосемейки (отдельные малогабаритные «однушки») стоят от 1,2 млн. «Однушка» в доме улучшенной планировки (дом возрастом около 10 лет) стоит 1,7–2 млн рублей. Самая дешёвая дача вблизи Смоленска продаётся за 550 тыс. руб. Самый дешёвый коттедж — 2,5–2,9 млн руб. Средняя зарплата в Смоленске — 22 тысячи рублей.
В Вологде самая дешёвая 1-комнатная квартира стоит 1,2 млн. За эти деньги можно приобрести жильё в двухэтажном доме на одной из самых дальних окраин. В среднем однокомнатные квартиры стоят в Вологде от 1,5 до 3 млн рублей, а самая дорогая квартира продаётся за 4,1 млн. За 200 тыс. рублей можно купить дачный дом, но, скорее всего, это будет довольно старое строение. Стоимость элитного загородного жилья начинается от 5,9 млн рублей. За эти деньги можно приобрести кирпичный коттедж площадью 450 кв. м, с баней, водопроводом, центральным отоплением и газом. Средняя зарплата в городе, по данным Вологдастата, составляет 28,6 тысячи рублей.
Комната в Челябинске площадью 15 кв. м стоит от 480 тыс. руб., а однокомнатная квартира в отдалённом промышленном районе — от 1,3 млн руб. Дачный домик площадью 12 кв. м и с участком в 4 сотки можно купить за 100 тыс. рублей, а коттедж 76 кв. м — за 2,6 млн. Средняя зарплата в Челябинске — 23 тысячи рублей.
Меньше миллиона
В Ставрополе самые дешёвые квартиры (30 кв. м) стоят от 1 млн рублей. Самые дешёвые дачи вблизи города — от 450 тысяч руб. Коттедж можно купить от 2,5 млн. Средняя зарплата — 21 тысяча рублей.
С другой стороны, что можно купить в мире если продать российскую квартиру? Если продать трёшку в Рязани, то вполне можно позволить себе неплохое жильё в тёплых странах.
Самые востребованные «домики у моря» — если судить по объёму сделок — у россиян из года в год остаются в следующих странах: Болгария, Латвия, Эстония, Финляндия, Кипр, Греция, Черногория, Турция и Германия. Обладатели московских квартир могут рассчитывать на виллы Дубая
В последние годы одной из самых популярных стран у российских инвесторов была Испания. Но за последнее время предпочтения изменились.